Váš požadavek lze rozhodně řešit. Je jen otázkou: JAK...variant je totiž značné množství:
1/ Prodat byt a koupit dům. Zde je však několik komplikací. Jednak se Vám těžko podaří na dny přesně navázat prodej i koupi, aby se z Vás po tu dobu nestali bezdomovci...Také je třeba počítat s penále za předčasné splacení stávající hypotéky. V neposlední řadě pak můžete novou hypotéku získat za horších úrokových sazeb, než máte možná nyní...
2/ Dohodnout se s Vaší stávající bankou na změně zástavy z bytu na nový dům. K tomu přidat novou hypotéku na koupi domu. Navýšení stávající hypotéky nelze provést. Tato varianta také nepatří k těm jednoduchým - viz bod 1/
3/ Váš dosavadní byt si ponechat, pronajmout a na nový dům si vzít druhou hypotéku. Tato alternativa je organizačně nejjednodušší, závisí však na Vašich finančních možnostech...
Závěr: vše doporučuji pečlivě promyslet, zkonzultovat s odborníkem, propočítat a pak se rozhodnout.
Přeji Vám šťastnou ruku při volbě odborníka i varianty řešení:-)
Chceme koupit domek. V současnosti bydlíme v bytě, na který máme hypotéku. Byt bysme rádi prodali, aby bylo na domek, ale nevíme, jak to udělat. První musíme prodat byt a doplatit stávající hypotéku, kterou máme necelé 2 roky. Pak si můžeme vzít novou hypotéku na domek. Nebo jde mít dvě hypotéky? Anebo šla by navýšit ta stávající, když by vlastně byly 2 zástavy - byt a ten domek?