Banky zasílají potvrzení o výši zaplacených úroků pro účely daňových odpočtů hlavnímu žadateli (většinou je to na základě žádosti o úvěr a je to osoba, která má vyšší příjmy).
Pro prvotní daňový odpočet je třeba na mzdovou účtárnu (či k daňovému přiznání) přiložit i kopii úvěrové smlouvy. Pokud budete chtít v následujících letech změnit osobu uplatňující odečet, dohodněte se s Vaší bankou na změně. To aby poslala potvrzení na druhého z Vás.
POZOR pro případ, že byste byli nikoli manželé se SJM (společné jmění manželů), ale s rozděleným společným jměním či druh a družka. To by bylo třeba v bance zažádat, aby vystavili daňové potvrzení pro oba z Vás. Pak dle poměru vlastnictví nemovitosti, jež je předmětem hypotéky, si stanovíte i poměr uznatelných daňových výdajů. Poměr se stanovuje dle skutečnosti uvedené na LV (listu vlastnictví).
Kdo má nárok na daňovou uznatelnost hypotéky? V hypoteční smlouvě jsme uvedení já i manželka. Uznávají nám teda každému polovinu, nebo jen jednomu z nás? A pokud jen jednomu, komu? A dá se to případně další rok změnit?