Důvod je jednoduchý. Nemovitost je totiž zastavena vůči bance. Pokud byste nespláceli, banka nemovitost "zabaví". Mohlo by však v průběhu splácení hypotéky dojít k živelné pohromě, která by nemovitost znehodnotila. Pak by banka neměla zastavenou nemovitost v dostatečné hodnotě. Proto je živelná pojistka tzv. vinkulována ve prospěch banky. To znamená, že by pojišťovna uhradila případné pojistné plnění nikoli majiteli zastavené nemovitosti, ale přímo bance.
Banka by se pak s dlužníkem dohodla na způsobu uvedení nemovitosti do původního stavu. Tedy aby její hodnota opět dosáhla standardní ceny.
Proč po nás banky chtějí k hypotéce pojištění nemovitosti?